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Gemeinde Kleinlützel

Kaufangebot: WOHNPARADIES FÜR DIE FAMILIE!

Übersicht


4245 Kleinlützel
CH
Einfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 5.5

Netto Wohnfläche: 174 m2

Baujahr: 2022

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 940'000

Lage



Kindergarten: 300 m
Primarschule: 300 m
Oberstufe: 300 m

Ausstattung

Toiletten: ja

Bilder

DEFH Front
EG 1 EG 2 EG 3 EG 4 OG 1 OG 2 Schlafzimmer

Beschreibung

Das grosszügige, freistehende Einfamilienhaus, liegt zentral gelegen mitten im Dorf.
Das Quartier besticht durch seine ruhige Atmosphäre und ist Familienfreundlich.
Abseits von der verdichteten Dorfzone wird Nachbarschaft und Zusammenhalt noch gross geschrieben.

Viele junge Familien wissen die ruhige, sichere und naturverbundene Lage zu schätzen und sind zugezogen.

Es handelt sich bei diesem Neubauprojekt mit 2 freistehenden Einfamilienhäusern, um funktionelle, helle und sehr geräumig, gestalltete Neubauten mit hoher Energieeffizienz, ausgestattet mit einem Wärmepumpen (Luft-Wasser) Heizsystem.

Das Auto kann direkt neben dem Hauseingang unter dem Carport parkiert werden. Zusätzlich ist jeweils noch ein Besucherparkplatz vorhanden.

Die Architektur der Häuser ist schlicht und trotzdem individuell. Eine einheitliche Fassadengestaltung, macht aus der Überbauung ein spannendes, plastisches, naturverbundenes Gesammtkonzept.

Die hohe Anzahl an unterschiedlich dimensionierten Fenstern gibt jedem Haus die nötige Individualität. Jedes Wohnhaus hat einen Gartenbereich für Grillabende mit Freunden und für die Kinder zum spielen.

Die Kellerräume sind natürlich belichtet. Ein hochwertiger Innenausbau ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Käufer können den Innenausbau (Küche, Boden, Bad) mitbestimmen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Projekt Unterlagen und Informationen!

Kleinlützel ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn in der Schweiz. Zum Gemeindegebiet gehören auch die Weiler Huggerwald und Ring.

Das Gebiet der Gemeinde Kleinlützel bildet eine durch das basellandschaftliche Laufental vom restlichen Solothurner Kantonsgebiet abgetrennte Exklave am Ufer des Flüsschens Lützel an der Grenze zu Frankreich.

Von der Gemeindefläche entfielen 2014 5 % auf Siedlungen, 59 % auf Wald und Gehölze, 35 % auf Landwirtschaft und etwas weniger als 1 % auf unproduktives Land.

Distanzen / Fahrzeit:

Kleinlützel - Laufen = 7 Minuten
Kleinlützel - Aesch = 21 Minuten
Kleinlützel - Basel = 42 Minuten

Die Einfamilienhäuser zeichnen sich durch folgende Attribute aus:

+ großzügige Raumaufteilung
+ Terrasse / Garten
+ einem großzügigen Badezimmer
+ separate Gäste Toilette
+ moderner Ausbaustandard
+ Bodenheizung auf Basis von einer Wärmepumpe Luft/Wasser
+ Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen
+ Hochwertig isolierte Gebäudehülle mit hoher Energieeffizienz
+ die Häuser verfügen über dreifach verglaste Fenster



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